貴陽裝配式建筑解析為什么選擇裝配式建筑？

當(dāng)前，伴隨我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展而來的環(huán)境問題日益突出。貴陽裝配式建筑發(fā)現(xiàn)而傳統(tǒng)建筑業(yè)因其資源浪費(fèi)率高，污染重而飽受詬病。與此同時，裝配式建筑由于其施工污染少、施工速度快、資源利用率高等優(yōu)點(diǎn)越來越受到全社會的關(guān)注。裝配式建筑具有設(shè)計(jì)系統(tǒng)化、構(gòu)件生產(chǎn)工廠化、安裝專業(yè)化等特點(diǎn)，這些特點(diǎn)使裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆式建筑在設(shè)計(jì)、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)以及施工過程中都有顯著的差別。

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑對比

貴陽裝配式建筑為您介紹：裝配式建筑：預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)主要依賴機(jī)械和模具，工人可以在一個工位同時完成多個專業(yè)與多個工序的施工，生產(chǎn)質(zhì)量、進(jìn)度、成本受季節(jié)和天氣變化影響較小。質(zhì)量較好，但復(fù)雜構(gòu)件的生產(chǎn)難度、運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)較大。由于構(gòu)件尺寸精準(zhǔn)，可取消抹灰層，節(jié)約材料，建筑自重減輕20%～30%，可進(jìn)一步優(yōu)化主體和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，節(jié)省造價。

傳統(tǒng)建筑：現(xiàn)澆構(gòu)件價格主要取決于原材料、周轉(zhuǎn)材料和施工措施，樓面和剪力墻的措施費(fèi)最高，工藝條件影響質(zhì)量，容易造成返工，季節(jié)和天氣變化造成施工效率下降也是成本上升的原因之一。傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式，質(zhì)量難以控制，普遍存在質(zhì)量問題。

裝配式建筑的成本造價

貴陽裝配式建筑：裝配整體式建筑工程采用預(yù)制裝配式柱、剪力墻及樓板底模，減少了現(xiàn)場混凝土澆筑量、砌筑量和部分抹灰。因此在土石方工程、樁與地基基礎(chǔ)工程、砌筑工程、現(xiàn)澆鋼筋混凝土（含模板工程）、屋面及防水工程、保溫、隔熱工程、樓地面工程、建筑物超高增加費(fèi)、機(jī)械降效及水泵加壓臺班、措施費(fèi)及塔吊基礎(chǔ)等分項(xiàng)工程及其他等方面投入的成本明顯減少，抹灰費(fèi)用有較少降低，而 PC 構(gòu)件及安裝的成本大大增加，從而使得在土建工程的平米造價增加近 750 元。

裝配整體式建筑裝飾工程成本由抹灰工程、樓地面工 程和油漆、涂料工程、門窗工程組成，因裝配整體式建筑構(gòu) 件已包含部分抹灰，導(dǎo)致抹灰量減少，已計(jì)入土建工程，故裝飾工程不再計(jì)算。裝配式建筑工程的造價較現(xiàn)澆要低7.28 元

電氣工程成本數(shù)據(jù)的對比分析裝配式建筑工程的電氣單方造價為81.77元/m2，而現(xiàn)澆建筑工程的電氣單方造價為 73.03元/m2。 從數(shù)據(jù)上來看，前者單方造價高于后者的原因在于裝配整體式建筑工程管線及配電箱數(shù)量增加，導(dǎo)致成本增高。

由此可見裝配式建筑生產(chǎn)模式將建筑業(yè)農(nóng)民工轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)工人，改善了工人工作環(huán)境和條件，提高了勞動生產(chǎn)率;裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化的成熟，必將大量減少現(xiàn)場勞動力，將勞動密集型行業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)榧夹g(shù)密集型行業(yè)，并有效地提高建筑工程的技術(shù)含量，將粗放型管理轉(zhuǎn)變?yōu)榧s型管理。但是從短期來看,裝配整體式建筑工程的直接成本仍然居高不下，政府需要配套出臺相應(yīng)的鼓勵政策和獎勵方法，合理引導(dǎo)開發(fā)商和施工方通力協(xié)作，提高建筑 裝配化率。而近年來，我國建筑行業(yè)正在逐步推廣BIM相關(guān)技術(shù)和方法，對于裝配式建筑而言，BIM相關(guān)的技術(shù)平臺和工具可以有效地提高裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及施工的效率， 促進(jìn)裝配式建筑這一新型建筑形式更好更快地推廣。

利用BIM技術(shù)，在裝配式建筑的BIM模型中引入時間和資源維度，將“3D-BIM”模型轉(zhuǎn)化為“5D-BIM” 模型，施工單位可以通過“5D-BIM”模型來模擬裝配 式建筑整個施工過程和各種資源投入情況[2]，建立裝配式建筑的“動態(tài)施工規(guī)劃”，直觀地了解裝配式建筑的施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃安排和分階段資金、資源投入情況；還可以在模擬的過程中發(fā)現(xiàn)原有施工規(guī)劃中存在的問題并進(jìn)行優(yōu)化，避免由于考慮不周引起的施工成本增加和進(jìn)度拖延。利用“5D-BIM”進(jìn)行施工模擬使施工單位的管理和技術(shù)人員對整個項(xiàng)目的施工流程安排、成本資源的投入有了更加直觀的了解，管理人員可在模擬過程中優(yōu) 化施工方案和順序、合理安排資源供應(yīng)、優(yōu)化現(xiàn)金流，實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃及成本的動態(tài)管理。

裝配式建筑的成熟案例

目前已經(jīng)有很多地方都在運(yùn)用裝配式建筑，例如住總?cè)f科裝配式住宅，共27層，總高約80米，是目前全國已建項(xiàng)目里最高的全裝配式住宅。建設(shè)單位為住總?cè)f科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，施工單位為北京住總第三開發(fā)建設(shè)有限公司，本工程地下二層、地上二十七層，總建筑面積11838㎡，總高度79.85m，單層面積395.05㎡，層高2.9m，兩梯四戶，樓梯形式為剪刀梯。

標(biāo)準(zhǔn)層：外墻板22塊，內(nèi)墻板13塊，疊合板46塊， 8t預(yù)制懸挑構(gòu)件11塊，其他預(yù)制構(gòu)件10塊，共計(jì)102塊，其中外墻板為擠塑聚苯板復(fù)合夾芯板，最大構(gòu)件重量為8t，樓梯為4t。

從目前建筑行業(yè)的發(fā)展來看，裝配整體式建筑工程的直接成本仍然居高不下，但是我們可以從人力，物力等方面去減少成本，并且利用BIM技術(shù)，我們可以模擬出建筑物的成品，由此可以減輕一些不必要的開支。并且也能使我國建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、減少污染、促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型過程中能夠發(fā)揮相當(dāng)積極的作用，有利于在增強(qiáng)社會責(zé)任感。貴陽裝配式建筑提醒您，要達(dá)到BIM 技術(shù)與裝配式建筑更加緊密的結(jié)合，還要在實(shí)踐中進(jìn)一步地磨合與完善，這仍需廣大建設(shè)行業(yè)的從業(yè)者的共同努力。