隨著我國科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)也在不斷發(fā)展，在發(fā)展的過程中各種新的技術(shù)也被運用到了建設(shè)項目中。BIM是一種建筑信息模型，是三維數(shù)字化技術(shù)不斷發(fā)展的產(chǎn)物，結(jié)合智能化工具可以將整個建設(shè)項目中各個階段的信息進(jìn)行重新整合，將信息分析得到的最終結(jié)果展現(xiàn)在參與項目的人員中，從而對整個項目的建設(shè)進(jìn)行指導(dǎo)，達(dá)到提高項目建設(shè)品質(zhì)的結(jié)果。BIM運用在建設(shè)項目中具有各種優(yōu)勢，因而得到了整個建筑行業(yè)的高度認(rèn)可。

       BIM是在數(shù)字化技術(shù)的基礎(chǔ)上對項目建設(shè)進(jìn)行管理的方法，在項目建設(shè)中，采用BIM技術(shù)可以建立BIM模型，將項目建設(shè)中的建筑信息、建設(shè)設(shè)備信息以及結(jié)構(gòu)信息等進(jìn)行整合，使建筑項目中的信息可以用3D技術(shù)表達(dá)，使施工方、設(shè)計方以及業(yè)主都能夠?qū)φ麄€項目進(jìn)行更加深入的了解，從而提高了整個項目建設(shè)的品質(zhì)，同時，在項目后期的維護(hù)管理中也發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。

       BIM就是建筑信息模型，建筑信息模型的建立是以建筑工程項目中的所有相關(guān)信息數(shù)據(jù)為依據(jù)的，通過數(shù)字信息防真來模擬建筑物具有的所有的真實信息，BIM其實就是一種在智能化工具的基礎(chǔ)上運用三維數(shù)字化技術(shù)對建筑工程的整個生命周期中每一個階段的信息進(jìn)行整合、集成和分析，并且可以將分析的數(shù)據(jù)用3D可視化模型或者數(shù)字報表的形式展現(xiàn)出來，從而對整個建設(shè)過程的工作進(jìn)行指導(dǎo)，通過對建設(shè)項目的進(jìn)度以及成本等方面進(jìn)行分析優(yōu)化，從而提高項目的整體品質(zhì)。建筑信息模型由于具有協(xié)調(diào)性、可視化、模擬性、優(yōu)化性以及出圖性這五個特點，所以在建設(shè)項目中得到了廣泛的運用，深受建設(shè)人員的喜愛。

       BIM與傳統(tǒng)CAD模式下的協(xié)同管理模式以及工作模式不一樣，將BIM運用于建筑項目中，可以將傳統(tǒng)的人工估算、經(jīng)驗估算以及信息的傳遞、施工模式和管理模式向著各方協(xié)同的方向發(fā)展，打破了傳統(tǒng)的信息傳遞存在缺陷的現(xiàn)狀，使建筑行業(yè)的項目建設(shè)可以更加高效的完成，并且將各項工作細(xì)化，使項目中的各方能夠協(xié)同統(tǒng)一工作，不僅可以提高整個項目的建設(shè)效率，同時還能夠更好的被人們所接受，可以說，BIM技術(shù)是建筑行業(yè)的一次技術(shù)變革。與航天航空等行業(yè)相比，建筑行業(yè)運用BIM的時間較短，但是整個建筑行業(yè)卻非常認(rèn)同BIM技術(shù)的運用，其中的3D建模技術(shù)改變了過去傳統(tǒng)三維效果表現(xiàn)的方法，在建筑模型中將建筑中的構(gòu)件信息考慮進(jìn)來，并且可以保證這些信息的真實性和準(zhǔn)確性，在整個項目建設(shè)之前就能在電腦中將整個過程演算一遍，使建設(shè)項目的各方都能對整個項目進(jìn)行詳細(xì)了解，可以及時發(fā)現(xiàn)項目建設(shè)中的問題，并及時找出解決問題的方案，從而保證項目建設(shè)順利進(jìn)行，有效控制項目成本，避免工期的延長，從而提高整個項目的質(zhì)量。

       設(shè)計階段是這個項目建設(shè)周期中的基礎(chǔ)，在設(shè)計階段，參與模型建立的人員非常多，這些人員有著不同的專業(yè)以及不同的設(shè)計理念，每一個人員都掌握著不同的信息，當(dāng)這些人共同參與到模型建設(shè)的過程中時，就形成了一個巨大的信息庫，無論是建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計以及水暖電設(shè)計等。在設(shè)計階段，涉及到的所有設(shè)計的信息的傳遞和流動就形成了設(shè)計模型的設(shè)計庫，這個設(shè)計庫就是BIM技術(shù)運用在設(shè)計階段的模式。在設(shè)計階段，建設(shè)單位采用BIM技術(shù)對項目的設(shè)計進(jìn)行展示和分析，讓人們更加全面的了解這個項目，在這個過程中，BIM模型不僅僅是建設(shè)單位和設(shè)計方的交流溝通平臺，同時也是對項目設(shè)計錯誤的檢驗，保證設(shè)計的可靠性，及時發(fā)現(xiàn)并解決設(shè)計中存在的問題。

       建設(shè)單位在最初采用BIM技術(shù)的時候，重點工作應(yīng)該放在建設(shè)項目的設(shè)計上，項目建設(shè)的設(shè)計在設(shè)計方、施工方以及業(yè)主這三方對項目進(jìn)行溝通時發(fā)揮了重要的作用，同時，在項目的展示和推廣中都發(fā)揮著重要的作用［3］。由于人們對BIM技術(shù)的了解越來越全面，所以對其的運用也越來越廣泛，在項目的招標(biāo)、施工以及物業(yè)管理中都起著非常重要的作用。在招標(biāo)階段，建設(shè)單位利用BIM的可視化功能可以對投標(biāo)的方案進(jìn)行審核，從而選取最佳的設(shè)計方案。

       項目承包單位采用BIM技術(shù)以及模擬技術(shù)，可以將初步制定的施工方案進(jìn)行可視化，并制定投標(biāo)方案參與投標(biāo)，中標(biāo)之后，還可以采用BIM技術(shù)與分包商協(xié)作，將整個施工方案細(xì)化，并對這個模擬方案進(jìn)行優(yōu)化分析，最后確定可行的施工方案，并對實際施工進(jìn)行施工指導(dǎo)。在施工階段，采用BIM技術(shù)可以模擬施工方案，從而對施工方案進(jìn)行優(yōu)化，不僅可以控制整個施工的進(jìn)度，還可以保證施工質(zhì)量，避免工期延長的現(xiàn)象。

       在運營維護(hù)階段，利用BIM技術(shù)可以幫助業(yè)主更好的對這個項目進(jìn)行物業(yè)管理和設(shè)備管理。BIM技術(shù)通過對工程檔案的智能化管理和空間管理在最后的物業(yè)管理階段，可以充分利用在前期建立的所有信息，包塊所有材料的信息以及各供應(yīng)商等，在后期項目維護(hù)中起著重要的作用。

       某工程得救建筑造型復(fù)雜，施工難度比較大，在施工前利用BIM三維模型，根據(jù)模型對具體的施工細(xì)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化，例如螺栓的位置設(shè)計、角度以及構(gòu)件的尺寸等。整個工程的中心管線的施工也是在BIM模型里面進(jìn)行排布的，然后再運用到現(xiàn)場施工中，從而保證整體施工質(zhì)量。在青奧會議中心的建設(shè)項目中，采用BIM模型打造的可視化平臺，協(xié)調(diào)了各個專業(yè)的問題，對項目中的鋼結(jié)構(gòu)、復(fù)雜外立面以及內(nèi)裝空間等都進(jìn)行了合理的分配，解決了傳統(tǒng)二維設(shè)計手段難以解決的管線綜合問題，避免在施工過程中出現(xiàn)返修的情況，從而使整個建設(shè)項目順利完成，并提高了整個建設(shè)項目的品質(zhì)。

       將BIM技術(shù)運用到建筑行業(yè)具有非常明顯的優(yōu)勢，在項目建設(shè)的整個周期中都發(fā)揮著重要的作用，無論是在設(shè)計階段、施工階段還是業(yè)主的運營維護(hù)階段都能夠起到優(yōu)化作用。為了進(jìn)一步發(fā)揮BIM的優(yōu)勢，在項目建設(shè)時應(yīng)該制定合理的BIM成本分配策略和利益分配策略，并采用3D技術(shù)來設(shè)計建筑，除此之外，政府等相關(guān)部門也應(yīng)該加強(qiáng)BIM的宣傳力度，并制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，使BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的運用更加廣泛