我國預(yù)制件的生產(chǎn)應(yīng)用有近60多年的歷史，在這60多年里，預(yù)制件的發(fā)展可謂是一波三折。
1.第一階段
從50年代起，我國處于經(jīng)濟恢復(fù)和國民經(jīng)濟的第一個五年計劃時期。在前蘇聯(lián)建筑工業(yè)化的影響下，我國建筑行業(yè)開始走預(yù)制裝配式的發(fā)展道路。這一時期的主要預(yù)制件有：柱、吊車梁、屋面梁、屋面板、天窗架等。除屋面板及一些小型吊車梁、小跨度屋架外，大多是現(xiàn)場預(yù)制，即使工廠預(yù)制，也往往由現(xiàn)場建立的臨時性預(yù)制場預(yù)制，預(yù)制作業(yè)仍然是施工企業(yè)的一部分。
2.第二階段
60年代末70年代初，隨著中小預(yù)應(yīng)力構(gòu)件的發(fā)展，城鄉(xiāng)出現(xiàn)了大批預(yù)制件廠。用于民用建筑的空心板、平板、檁條、掛瓦扳；用于工業(yè)建筑的屋面板、F形板、槽型板以及工業(yè)與民用建筑均可采用的V形折板、馬鞍形板等成為這些構(gòu)件廠的主要產(chǎn)品，預(yù)制件行業(yè)開始形成。
3.第三階段
70年代中期，在政府部門的大力提倡下，建起了大批混凝土大板廠和框架輕板廠，掀起了預(yù)制件行業(yè)發(fā)展的熱潮。到80年代中期，我國城鄉(xiāng)建立起了數(shù)萬個規(guī)模不同的預(yù)制件廠，我國構(gòu)件行業(yè)發(fā)展達到了巔峰。在此階段，主要的預(yù)制件有以下種類。民用建筑構(gòu)件：外墻板、預(yù)應(yīng)力大樓板、預(yù)應(yīng)力圓孔板、預(yù)制混凝土陽臺等(如圖1所示)；
工業(yè)建筑構(gòu)件：吊車梁、預(yù)制柱、預(yù)應(yīng)力屋架、屋面板、屋面梁等（如圖2所示）；
從技術(shù)上看，我國預(yù)制件的生產(chǎn)從以手工為主到機械攪拌、機械成型再到工廠的機械化程度很高的流水線生產(chǎn)，經(jīng)歷了一個由低到高的發(fā)展過程。
4.第四階段
90年代以來，構(gòu)件企業(yè)無利可圖，城市的大中型構(gòu)件廠大多已到了無法維持的地步，民用建筑上的小構(gòu)件已讓位給鄉(xiāng)鎮(zhèn)小構(gòu)件廠生產(chǎn)。與此同時，某些鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)生產(chǎn)的劣質(zhì)空心板又充斥了建筑市場， 這進一步影響了預(yù)制件行業(yè)的形象。1999年初以來，一些城市相繼下令禁止使用預(yù)制空心樓板，一律改用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，又給預(yù)制件行業(yè)沉重的打擊，預(yù)制件行業(yè)已到了生死存亡的關(guān)頭。
進入21世紀，人們開始逐漸發(fā)現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)體系已經(jīng)不再完全符合時代的發(fā)展要求。對于日益發(fā)展的我國建筑市場，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)體系所存在的弊端趨于明顯化。面對這些問題，結(jié)合國外的住宅產(chǎn)業(yè)化成功經(jīng)驗，我國建筑行業(yè)再次掀起了“建筑工業(yè)化”、“住宅產(chǎn)業(yè)化”的浪潮，預(yù)制件的發(fā)展進入了一個嶄新的時代。
近年來，在政府部門相關(guān)政策的引導(dǎo)下，建筑工業(yè)化發(fā)展形勢較好。這也使得各集團、企業(yè)、公司、學(xué)校、科研機構(gòu)等增加了對預(yù)制件研究的熱情，經(jīng)過多年的研究，也取得了一定的成果。