裝配式建筑的優(yōu)缺點(diǎn)，裝配式建筑服務(wù)商帶您了解
隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，建造房屋可以像機(jī)器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造。只要把預(yù)制好的房屋構(gòu)件，運(yùn)到工地裝配起來(lái)就成了。
裝配式建筑在20世紀(jì)初就開(kāi)始引起人們的興趣，到六十年代終于實(shí)現(xiàn)。英、法、蘇聯(lián)等國(guó)先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產(chǎn)成本較低，在世界各地推廣開(kāi)來(lái)。早期的裝配式建筑外形比較呆板，千篇一律。后來(lái)人們?cè)谠O(shè)計(jì)上做了改進(jìn)，增加了靈活性和多樣性，使裝配式建筑不但能夠成批建造，而且樣式豐富。美國(guó)有一種活動(dòng)住宅，是比較好的裝配式建筑，每個(gè)住宅單元就像是一輛大型的拖車，只要用特殊的汽車把它拉到現(xiàn)場(chǎng)，再由起重機(jī)吊裝到地板墊塊上和預(yù)埋好的水道、電源、電話系統(tǒng)相接，就能使用?；顒?dòng)住宅內(nèi)部有暖氣、浴室、廚房、餐廳、臥室等設(shè)施?；顒?dòng)住宅既能獨(dú)成一個(gè)單元，也能互相連接起來(lái)。
以下介紹一下裝配式建筑的優(yōu)缺點(diǎn)：
1、節(jié)能
由于外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板，幫其保溫性能較傳統(tǒng)建筑的外墻外保溫或外墻內(nèi)保溫性能較好，同時(shí)，也解決了傳統(tǒng)建筑因?yàn)樽隽送獗囟鴰?lái)的外墻面裝修脫落現(xiàn)象；
2、環(huán)境保護(hù)
由于采用工廠化生產(chǎn)，使得施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾大量減少，因而較環(huán)境保護(hù)；
3、節(jié)省模板
由于疊合板做樓板底模，外掛板作剪力墻的一側(cè)模板，因此節(jié)省了大量的模板；
4、縮短工期
由于大量的墻板及預(yù)制疊合板都在工廠生產(chǎn)，從而大量減少了現(xiàn)場(chǎng)施工強(qiáng)度，省去了砌筑和抹灰工序，因此大大縮短了整體工期；
5、要求放線準(zhǔn)確，標(biāo)高測(cè)量準(zhǔn)確
由于工廠化的生產(chǎn)，使得預(yù)制構(gòu)件的尺寸已經(jīng)定死，如果放線時(shí)尺寸偏小，將使預(yù)制構(gòu)件安裝不下去，如果放線時(shí)尺寸偏大，則構(gòu)伯又會(huì)造成拼縫偏大的現(xiàn)象。同時(shí)，在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，剪力墻的標(biāo)高也要控制好，不然將會(huì)造成疊合板安裝不平整或是縱算將疊合板安平了，也會(huì)造成板與剪力墻間有條較大的縫，又要重新支模，反而麻煩了；
6、對(duì)預(yù)留孔洞位置精度要求較高
裝配式建筑由于為混凝土結(jié)構(gòu)，要求在預(yù)留預(yù)埋時(shí)，尺寸、位置盡量準(zhǔn)確，否則要重新開(kāi)槽、開(kāi)洞，增加施工難度，影響結(jié)構(gòu)；
7、板底縫隙成八字形，勾縫后可能易脫落
經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際觀察，預(yù)制板為上大下小的倒八字形板，在兩塊板之間所形成的板縫為正八字形，因此盡管采用抗裂砂漿勾縫，但還是很容易發(fā)生脫落傷人的現(xiàn)象，故建議將預(yù)制板改為上小下大的正八字形板，那么在兩塊板之間的拼縫就是倒八字形了，而且可以將板縫和疊合板一起現(xiàn)澆；
8、預(yù)制構(gòu)件尺寸也存在誤差，拼裝時(shí)縫隙有時(shí)過(guò)大或不均勻
盡管是工廠化生產(chǎn)，預(yù)制構(gòu)件也可能有尺寸偏差，同時(shí)由于現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)的人為誤差，有時(shí)拼裝時(shí)產(chǎn)生縫隙過(guò)大或不均勻的現(xiàn)象；
9、外掛板無(wú)止水橡膠條
裝配式建筑外掛板設(shè)計(jì)，有的平樓板面，帶止水橡膠條，而有的高出樓板面200的外掛板就沒(méi)有止水橡膠條了。裝配式建筑服務(wù)商提醒如果沒(méi)有止水橡膠條，盡管在外縫處用耐候膠處理了，但還是有滲漏的可能，建議外掛板都要有止水橡膠條；
10、部份門(mén)框處未預(yù)埋木磚
部份門(mén)框處未預(yù)埋木磚，將會(huì)導(dǎo)致用戶在以后的裝修過(guò)程中，無(wú)法或是很難安裝門(mén)，建議在以后的內(nèi)墻預(yù)制時(shí)，在有門(mén)的位置，應(yīng)在門(mén)框上預(yù)埋木磚，以方便用戶以后的裝修使用；
11、外墻板縫處理采用耐候膠，老化后換不方便
盡管說(shuō)耐候膠的使用壽命為30年，但存在很多不利環(huán)境因素，使得耐候膠的壽命減低，而一旦要換耐候膠的話，施工是方便了；
12、裝配式建筑的工程造價(jià)與傳統(tǒng)式建筑工程造價(jià)相比，要高很多
傳統(tǒng)建筑的樓板厚度大約就是100厚，而裝配式建筑的樓板厚度為60厚疊合板加80厚現(xiàn)澆板，總體厚度達(dá)到了140，過(guò)傳統(tǒng)建筑板厚很多；外墻外掛板與剪力墻連接，使外墻厚度大幅增加，所用材料也就大幅增加。這些都導(dǎo)致了造價(jià)的增加。同時(shí)，由于外墻厚度的增加，導(dǎo)致用戶在同等建筑面積上，裝配式建筑的凈空面積比傳統(tǒng)式建筑的凈空面積小很多，從而導(dǎo)致了裝配式建筑的平方米造價(jià)比傳統(tǒng)式建筑的平方造價(jià)貴很多，也不容易被消費(fèi)者所接受；
13、造價(jià)管理部門(mén)編制定額不能跟進(jìn)，造成生產(chǎn)廠家一家獨(dú)大
裝配式建筑在我國(guó)尚處于新事物發(fā)展階段，造價(jià)管理部門(mén)編制定額還不能實(shí)時(shí)跟進(jìn)，這就造成了生產(chǎn)廠家一家獨(dú)大的現(xiàn)象，這也不利于裝配式建筑的發(fā)展；
14、外掛板作為剪力墻的外模，有時(shí)預(yù)留對(duì)拉螺桿孔洞過(guò)少，會(huì)造成在澆筑混凝土?xí)r，外掛板外移的現(xiàn)象
裝配式建筑剪力墻施工時(shí)，由于外掛板作為剪力墻的一面模板，而有時(shí)外掛板上的預(yù)留對(duì)拉螺桿孔洞過(guò)少，可能導(dǎo)致整個(gè)模板體系的剛度不夠，從而導(dǎo)致在施工剪力墻混凝土?xí)r，外掛板往外偏移，從而導(dǎo)致外墻面不平整的現(xiàn)象發(fā)生；
15、高空作業(yè)無(wú)外架，存在安全隱患
裝配式建筑服務(wù)商提醒傳統(tǒng)式建筑有外架，建筑工人已經(jīng)習(xí)慣了有外架施工環(huán)境，面裝配式建筑施工無(wú)外架，因此，工人還有一個(gè)熟悉的過(guò)程，因此在這個(gè)過(guò)程中，有時(shí)可能不自覺(jué)的發(fā)生一些違規(guī)作業(yè)，從而導(dǎo)致安全隱患。
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